現在，隨著社會的發展進步房地產行業的競爭是越來越激烈，沙盤制模型扮演的角色越來越重要。如何在眾多房地產中脫穎而出，如何對自己樓盤進行有效的宣傳，如何引起購房者的購買欲望，如何滿足顧客購房等等系列問題都是房地產商們必須考慮的。要知道，要把樓盤的位置、小區的環境、周邊設施、戶型設計等信息全面、清晰明了地展現給顧客是非常困難的，然而這些問題是直接影響樓盤銷售的，數字沙盤可以將以上信息全面的展示出來，且生動、逼真、變幻莫測。顧客可以直接獲取到信息，從而促進樓盤的銷售。

   沙盤制作公司制作的沙盤模型能增加購買的欲望和沖動，期房對于客戶來說，是很模糊地概念，讓客戶產生一種家的溫馨感，模型和樣板房為客戶提供了比較直觀的印象和感覺，裝修彌補了戶型的缺陷，可以烘托銷售氣氛。可以讓購房者有一種追求，規模，房屋坐落的位置，可借助沙盤了解社區的全貌，小區的規劃，交通、環境、配套等周圍情況在模型上都可以一目了然了。可以給客戶做參考，把一些戶型的優勢、檔次表現出來。那么，沙盤制模型對于樓盤銷售具有哪些意義呢？

   1、市場核心定位的反映

   隨著策劃機構介入，房地產開發日趨規范，在樓盤沙盤模型的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。

   2、樓盤市場品牌的昭示

   好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當它或的職業者的喜愛和認同時，就可以起到促進銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對于大型住宅區分期開發樓盤的后期銷售至關重要，意義重大。

   3、市場的第一驅動力

   樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生第一印象，并會強化置業者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至于引發現場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。

   4、給置業者的心理暗示

   案名的第一印象，貫穿于房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。

   5、開發商給置業者的承諾

   樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾，開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符——案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。

   作為購房者，我們接觸樓盤的第一手信息就是沙盤模型。開發商往往會對沙盤進行過度包裝，所以，充分了解沙盤制作公司制作的模型沙盤是購房很重要的一個環節。

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